26.05.09

Развитие транспортно-логистических услуг в Екатеринбурге тормозит не кризис, а высокие цены и плохая инфраструктура

Главной причиной, тормозящей развитие транспортно-логистических услуг в Екатеринбурге, является не кризис, а неоправданно высокие цены на склады при низком уровне инфраструктуры. Такое мнение "Домострою" высказал специалист по недвижимости АН "Квадрат" Андрей Бондарев.

"Рынок складских и транспортно-логистических услуг весьма далек от насыщения. При этом многие компании просто не могут прийти на урал из-за отсутствия надлежащих условий хранения и обработки грузов", — рассказал Андрей Бондарев. По его словам, в результате дефицита стоимость арендных ставок на складские площади в Екатеринбурге почти приближена к уровню московских расценок. А это, в свою очередь, негативно отражается на наполняемости складских терминалов.

Кроме того, по словам эксперта, в городе существует недооцененность складов класса "В" и "С". "Ставки на помещения высокого класса и раньше были не по карману многим арендаторам, а сегодня, в условиях кризиса, они и вовсе заоблачные. Вот и получается, что на рынке представлены либо очень дорогие склады класса "А", либо приемлемые по цене, но абсолютно неудовлетворяющие по инфраструктуре помещения. Кстати сказать, последних на сегодня практически не осталось ввиду отказа многих арендаторов от высококлассных складов в пользу более скромных помещений", - говорит Андрей Бондарев.

Домострой; 26.05.09