26.01.10
Спрос на склады в Москве снизился на 35%, как и арендные ставки
В 2009 году спрос на склады в Москве снизился на 35% к показателю 2008 года. Выяснившая это компания GVA Sawyer сообщает также, что и арендные ставки в сегменте складской недвижимости упали на 30–35%. В среднем по году арендные ставки на складские помещения класса А составили $100 за кв. метр в год, без учета НДС и эксплуатационных расходов; класса В — $70–90.
Эксперты не ждут скорого роста. «Наибольшее увеличение уровня арендных ставок возможно во второй половине года», — утверждают они.
При этом в 2010 году ожидается существенное снижение объемов ввода новых складских площадей — с 745 700 кв. метров (в 2009-м) до 450 тысяч.
Бизнес журнал; 26.01.10