23.05.06
Как говорится в подписанном недавно распоряжении столичного мэра Юрия Лужкова, на этом месте должен быть расположен торгово-развлекательный комплекс общей площадью 95 900 кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2008 г. Инвестором строительства выступит компания Дак Интернешнл , которая входит в группу Тэн . Чиновник в стройкомплексе Москвы уточнил, что Тэн стала собственником недостроенного дворца пионеров, расположенного на этом участке, в прошлом году. Участок был предоставлен компании в аренду на 49 лет. За право заключения договора аренды "Тэн" должна будет заплатить около 89 млн руб. , заявил собеседник Ведомостей . PR-менеджер Тэн Ольга Жужгина рассказала, что в строительство будет вложено примерно 90 млн евро. Комплекс будет включать в себя ресторанный дворик (как минимум 50 кв. м займет Русское бистро ), кинотеатр, боулинг, бутики, а также гипермаркет.
Гендиректор консультационной компании, знакомый с ситуацией, сообщил, что этим гипермаркетом скорее всего станет Ашан , который уже арендует площади в комплексе Л-153 . Такое решение было принято после многочисленных обращений в управу со стороны жителей. С "Ашаном" все договоренности достигнуты , подтвердила представитель управы Зябликово Галина Холина. В самом Ашане от комментариев отказались. Это будет крупный гипермаркет, но именно "Ашан" гарантировать не могу , осторожно заявила Жужгина.
Участники рынка считают, что Ашану в этом районе придется конкурировать с Real в Братееве, тем же Ашаном в Л-153 и торговыми комплексами у метро Домодедовская . Расположение этих торговых центров в непосредственной близости может негативно сказаться на посещаемости нового комплекса. Такая же ситуация складывается в Ашане на Можайском шоссе, который находится между Ашаном в Теплом Стане и Ашаном на 66-м км МКАД и в результате имеет меньший уровень продаж , говорит Нина Новикова, начальник отдела исследований торговых помещений CB Richard Ellis Noble Gibbons. С другой стороны, этот гипермаркет ближе к жилой зоне.
Он оттянет часть клиентов Real , полагает директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев. А заместитель гендиректора компании Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева уверена, что Ашан пытается закрыть этот район от появления конкурентов. Густонаселенный район, близость к Каширскому шоссе и станции метро все эти факторы делают местоположение объекта крайне привлекательным , добавляет Балла Фай, директор по стратегическому развитию компании Paul"s Yard.
Ведомости
Ашан сменит пионеров
На месте незавершенного здания дворца пионеров в столичном Зябликове появится торгово-развлекательный центр площадью 95 900 кв. м. Якорным арендатором комплекса, который строит группа компаний Тэн , скорее всего станет гипермаркет Ашан . Участок площадью 2,7 га, который будет застраивать Тэн , расположен на пересечении Орехового бульвара и Елецкой улицы.Как говорится в подписанном недавно распоряжении столичного мэра Юрия Лужкова, на этом месте должен быть расположен торгово-развлекательный комплекс общей площадью 95 900 кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2008 г. Инвестором строительства выступит компания Дак Интернешнл , которая входит в группу Тэн . Чиновник в стройкомплексе Москвы уточнил, что Тэн стала собственником недостроенного дворца пионеров, расположенного на этом участке, в прошлом году. Участок был предоставлен компании в аренду на 49 лет. За право заключения договора аренды "Тэн" должна будет заплатить около 89 млн руб. , заявил собеседник Ведомостей . PR-менеджер Тэн Ольга Жужгина рассказала, что в строительство будет вложено примерно 90 млн евро. Комплекс будет включать в себя ресторанный дворик (как минимум 50 кв. м займет Русское бистро ), кинотеатр, боулинг, бутики, а также гипермаркет.
Гендиректор консультационной компании, знакомый с ситуацией, сообщил, что этим гипермаркетом скорее всего станет Ашан , который уже арендует площади в комплексе Л-153 . Такое решение было принято после многочисленных обращений в управу со стороны жителей. С "Ашаном" все договоренности достигнуты , подтвердила представитель управы Зябликово Галина Холина. В самом Ашане от комментариев отказались. Это будет крупный гипермаркет, но именно "Ашан" гарантировать не могу , осторожно заявила Жужгина.
Участники рынка считают, что Ашану в этом районе придется конкурировать с Real в Братееве, тем же Ашаном в Л-153 и торговыми комплексами у метро Домодедовская . Расположение этих торговых центров в непосредственной близости может негативно сказаться на посещаемости нового комплекса. Такая же ситуация складывается в Ашане на Можайском шоссе, который находится между Ашаном в Теплом Стане и Ашаном на 66-м км МКАД и в результате имеет меньший уровень продаж , говорит Нина Новикова, начальник отдела исследований торговых помещений CB Richard Ellis Noble Gibbons. С другой стороны, этот гипермаркет ближе к жилой зоне.
Он оттянет часть клиентов Real , полагает директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев. А заместитель гендиректора компании Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева уверена, что Ашан пытается закрыть этот район от появления конкурентов. Густонаселенный район, близость к Каширскому шоссе и станции метро все эти факторы делают местоположение объекта крайне привлекательным , добавляет Балла Фай, директор по стратегическому развитию компании Paul"s Yard.
Ведомости