Логистический комплекс в Шушарах откроют в ноябре 2011 г.
Литовские компании Hanner и Girteka разморозят приостановленный ранее проект по строительству логистического комплекса Nord Way в Шушарах. Первую очередь проекта площадью 40 тыс. кв. м планируется ввести в эксплуатацию уже в ноябре этого года. Аналитики полагают, что склад может иметь успех, несмотря на большое количество логистических и складских комплексов в этом районе Петербурга.
Проект стоимость 100 млн. долларов был начат в 2008 году, но во время кризиса был заморожен. В мае 2011 года здесь начнутся активные строительные работы. Со строительством второй очереди площадью 60 тыс. кв. м девелоперы торопиться не будут. При благоприятном состоянии рынка и высоком спросе на помещения она будет построена в 2012 году, при низком спросе – в 2013-м.
На данный момент в строительство вложено около 30 млн. долларов. Сколько понадобится на окончание работ пока неизвестно. Докризисные оценки могут быть как увеличены за счёт подорожания металлоконструкций, так и уменьшены за счёт снижения себестоимости строительства. Известно, что компании Hanner и Girteka вложат средства равными долями. Окупаемость комплекса по подсчётам девелоперов составит около 7 лет. Стоимость аренды будет на уровне 100 долларов за кв. м.
Известно, что уже идут переговоры по поиску арендаторов. Склад будет предназначен для хранения непродовольственных товаров.
Коммерческая Недвижимость 31.01.11