Новосибирские склады заполнены до предела
По данным аналитического центра Бизнес-парка "Южный", летом 2012 г. свободные складские и производственные помещения в Новосибирске практически закончились.
Сейчас, отмечают аналитики, 97% складов уже нашли своих арендаторов - в наличии лишь небольшие помещения на 50 - 100 кв. м. При этом, отмечает Бизнес-парк "Южный", два последних года рынок последовательно шел к этой ситуации: росла конкуренция за лучшие площади, плавно росли арендные ставки. Тем не менее, арендаторы не спешат поднимать арендную ставку. С начала года ставки выросли не более чем на 5-15%.
"Мы на свободном рынке, и такие ситуации, конечно, происходят. Например, весной к нам обратилась крупная иностранная компания: им нужны были площади более 3000 кв. м, и они готовы были платить на 15% больше, чем арендаторы, занимающие у нас площади подходящего размера. Мы предпочли в данной ситуации продолжить работу с нашими постоянными арендаторами: они с нами уже несколько лет, мы пережили вместе и хорошие времена, и кризис. Добрые партнерские отношения часто важнее, чем
сиюминутная выгода", - пояснила директор по развитию Бизнес-парка "Южный" Елена Полукошко.
Деловой квартал (Новосибирск)