Онлайн-торговля формирует спрос на складской built-to-suit
Николай Девятилов, коммерческий директор по индустриальной и складской недвижимости Концерна «РУСИЧ», принял участие в Instagram-эфире MAPIC Russia «Переделать немедленно! Эволюция складов после пандемии».
«Кризис задал новый вектор развития сегмента складской недвижимости. Падение спроса на склады со стороны традиционных ритейлеров было скомпенсировано ростом заинтересованности со стороны компаний, работающих или готовых работать в онлайне. Сегодня крупные игроки из сферы интернет-торговли и продуктового ритейла рассчитывают на экспансию в условиях посткризисного передела рынка. Они формирует спрос на формат built-to-suit в складском сегменте. Такие компании готовы ждать новое строительство, так как ориентированы на аренду больших площадей до 100 000 – 150 000 кв. м, построенных под собственные нужды, что позволяет сократить издержки на адаптацию помещений и не переплачивать за ненужные опции в готовом здании», - подчеркнул Николай Девятилов.