В Петербурге построят 100 тыс. кв. м складских помещений
Интерес к складской недвижимости в крупных городах России проявляют российские и зарубежные инвесторы. Фирма VVV Company нашла партнера для строительства более 1 млн. кв. м складов в России. Это London & Regional Properties (L&RP), российский портфель проектов которого составляет $2,5 млрд. Хотя эти вложения уже не настолько выгодны, как, например, в 2004 году, дефицит складских помещений присутствует и вскоре будет компенсирован.
Специалисты считают, что дефицит складов классов A и B в России составляет 1,4-1,5 млн. кв. м. О планах строительства крупных сетей складских комплексов уже объявили ряд компаний, Британский фонд Raven Russia инвестирует в складской рынок $2,5 млрд, ИПГ "Евразия" – более $2 млрд., Международное логистическое партнерство – более $1 млрд. Кроме того, в этот сегмент инвестируют "Росевродевелопмент", казахский девелопер Capital Partners, канадский Giffels и бельгийский Ghelamco.
Два дня назад британский фонд L&RP подписал соглашение с российской компанией VVV Company на строительство складов в десяти городах России. Об этом рассказали директор по развитию L&RP в России Дэвид Джованис и управляющий партнер VVV Company Владислав Станиславский. Партнеры оформили документы на шесть участков: в Москве (13 га в Балашихе), Санкт-Петербурге, Новосибирске, Ростове, Краснодаре и Екатеринбурге, еще четыре участка будут оформлены в ближайшие месяцы. За два года в каждом городе будет построено по 100 тыс. кв. м складских площадей класса A. По объем инвестиций в проект составит $750 млн. L&RP выступит инвестором проекта, а VVV – девелопером и оператором комплексов.
Restate.ru; 16.02.07